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    房屋平方面積核算公式
    房屋面積都是依照平方進(jìn)行核算,房間平方數(shù)核算公式一般都是房間長(zhǎng)度乘房間寬度,比如說一個(gè)房間它長(zhǎng)度是7米,房間寬度是4米,那么房間平方數(shù)是7×4=28。可是開發(fā)商一般都會(huì)在房屋戶型圖上進(jìn)行注明房屋各個(gè)建筑面積和套內(nèi)使用面積,因此買房者還應(yīng)了解房屋建筑面積和套內(nèi)面積核算方法。

    怎么測(cè)量房屋面積

    1、先劃分區(qū)域
    先把自住所和別家住所,公共部分相接處進(jìn)行劃分開,自家線條之間總面積是住所內(nèi)總修建面積,其核算方法,一種便是把總使用面積加上各個(gè)段墻體布局面積,一種便是直接核算自家軸線所圍成幾何圖形面積,可是住所內(nèi)總建筑面積在圖紙旁邊一般是不補(bǔ)白。

    2、陽臺(tái)面積
    陽臺(tái)面積相對(duì)來說是比較好測(cè)量,限制陽臺(tái)面積為實(shí)踐投影面積,業(yè)主其時(shí)沿著外圍建筑邊緣進(jìn)行測(cè)量就可以,然后再取總面積一半作為陽臺(tái)實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積,如果是遇到弧形陽臺(tái),那么業(yè)主只需依照橢圓公式,測(cè)量相對(duì)應(yīng)常數(shù)就好。

    3、墻體厚度
    業(yè)主所得房屋戶型圖是標(biāo)準(zhǔn)尺寸圖,標(biāo)注尺寸位置指墻體組織核心位置,也便是說墻體厚度核心位置,業(yè)主在實(shí)地測(cè)量時(shí),不可以直接把空間尺寸直接和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對(duì)比,那樣比都會(huì)存在墻體厚度誤差,比如說戶型圖上尺度長(zhǎng)度為12.24米,可是實(shí)際測(cè)量尺度為12米,那么墻體厚度是0.24米,那么實(shí)踐尺度便是12.24米,這樣相加以后才能和戶型圖尺進(jìn)行比較,如果說在核算面積,應(yīng)該加上兩邊墻體墻厚是0.48米,公共墻體只能核算一半墻體厚度。

    4、測(cè)量順序
    所以說測(cè)量室內(nèi)是裝飾頭一步,關(guān)于房間面積尺寸要做到心中有數(shù)才進(jìn)行裝飾施工,作為業(yè)主,也要提前做好房屋測(cè)量準(zhǔn)備工作并且攜帶施工用具,測(cè)量房屋時(shí)從左到右次序很重要。
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